csvnam
17-09-2014, 02:37 PM
giả dụ những năm trước , sự mong mỏi lượng tín dụng chảy vào khu vực BĐS vào dịp cuối năm đều không thành sự thật thì năm nay tình hình có vẻ khả quan hơn.
Từ lãi suất 0% đến hạn cho vay 30 năm
Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thịt thà BĐS cho biết , sau thời gian dài trầm lắng , thịt thà BĐS đã có những phản ứng hăng hái , thịt thà đang “ấm” lên , biểu lộ rõ nét là số lượng giao du tăng liên tục từ giữa năm 2013 đến nay.
kiot đại thanh (http://masteringit.hcmute.edu.vn/ban-nha-dat-loai-khac-pho-cau-buou/chinh-chu-kiot-ct10a-dai-thanh-mat-duong-70-gia-hop-ly-jj118200.html)
Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm nay có hơn 4.000 giao du , tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013. Tại Tp.HCM và các địa phương khác đều có số lượng giao du ngày càng tăng so với cùng kỳ năm 2013. Đặc biệt , bây giờ giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 83 nghìn tỷ đồng , giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.
http://file1.batdongsan.com.vn/file.452893.jpg
Để lấy lại niềm tin cho thịt thà BĐS phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau đó là các
cơ quan quản lý ở địa phương
Đón xu hướng này , một số NHTM nối tiếp đưa các gói cho vay mua nhà quyến rũ. Sọ tháng 9 , VPBank triển khai thời hạn Cho vay mua nhà dành riêng cho dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sẽ được VPBank và đơn vị phát triển dự án biệt đãi lãi suất cho vay ở mức 4 , 9%/năm , khăng khăng trong 6 tháng hàng đầu. Tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng , thời gian vay trong vòng 25 năm.
kiot đại thanh mặt đường đôi (http://www.chotot.vn/huyen_thanh_tri/co_so_thuong_mai/kiot_06_can_goc_ct10a_Dai_Thanh_9717524.htm#)
VPBank cũng nối tiếp triển khai gói sản phẩm “Vay mua , xây dựng và sang sửa nhà” với nhiều biệt đãi lớn: lãi suất cho vay chỉ từ 5%/năm; hạn vay lên đến 30 năm , hỗ trợ tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn , tốc độ giải ngân nhanh…
Còn HDBank cùng CTCP đầu tư Nam Long cũng vừa phối hợp triển khai hỗ trợ cho khách hàng mua căn hộ trong dự án Ehome 5 – Block A tại Tân Thuận Đông , quận 7 , Tp.HCM. Cụ thể , khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 5 - Block A hưởng lãi suất biệt đãi 0%/năm cho đến 31/12/2015 hoặc khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoại giả , HDBank còn áp dụng lãi suất khăng khăng 6%/năm trong 2 năm hàng đầu nhưng không quá 31/8/2016 để khách hàng có thêm tuyển trạch. Hạn mức cho vay của thời hạn áp dụng tối đa 75%.
Tín dụng BĐS có thêm xung lực mới
Phó tổng giám đốc một NHTMCP tại Hà Nội cho biết , so với mọi năm thì nhu cầu vay sang sửa nhà và mua nhà có khởi sắc hơn những năm trước. “Có thể các báo cáo về kinh tế vĩ mô đang tốt lên và giá nhà đất đã giảm mạnh khiến nhiều người có nhu cầu nhà ở thật sự quan tâm”.
Nhận định giá nhà đã ở mức “đáy” , không chỉ người có ngày công cao mà người có ngày công thấp , người làm công ăn lương cũng rậm rịch mua nhà , hiện thực hóa mong ước Ở yên lạc nghiệp. Chính bởi vậy tiến độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở cũng cải thiện. Tính đến ngày 31/8 đã có 7.233 hộ được vay vốn để sang sửa , mua và xây mới nhà ở từ gói 30.000 tỷ đồng , trong đó riêng Hà Nội đã có 3.938 hộ , chiếm hơn 1/2 cả nước. Riêng các doanh nghiệp được vay 4.121 tỷ đồng , trong đó doanh nghiệp tại Hà Nội vay 1.475 tỷ đồng.
kiot đại thanh mặt đường 70 (http://123nhadat.vn/raovat-t2447763/ban-mat-bang-cua-hang-tai-duong-tinh-lo-70/chinh-chu-kiot-dai-thanh-o-so-06-can-goc-va-doi-huong-dong-bac-tay.html)
Bên cạnh đó , thời gian qua , NHNN đã có chỉ đạo các NHTM hăng hái hơn cho vay liên kết 4 nhà sau khu vực xây dựng. Trong đó , BIDV đã ký phối hợp đồng hợp tác triển khai sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà. Và đến nay đã có 4 chuỗi liên kết được khởi tạo trong khu vực xây dựng và liên lạc với tổng mức đầu tư là 7.778 tỷ đồng , trong đó các nhà băng đã hỗ trợ tín dụng 6.149 tỷ đồng. NHNN đang nối tiếp thúc giục các nhà băng hăng hái triển khai , có văn bản hướng dẫn cụt ngủn để các chi nhánh hợp nhất thực hành và định kỳ hàng tháng báo cáo kết quả thực hành cho NHNN.
Với sự khởi sắc trở lại của thịt thà thì không chỉ cho vay với người mua nhà , mà theo ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có giải pháp gỡ khó về vốn cho các chủ đầu tư xây dựng. Một số nhà đầu tư bây giờ nối tiếp lâm vào tình trạng thiếu vốn , muốn hoàn thành dự án nhưng không có vốn vì vướng vào nợ xấu. “Vì vậy , để lấy lại niềm tin cho thịt thà phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau đó là các cơ quan quản lý ở địa phương. Đây là việc khó nhưng có xác xuất làm được , chỉ cần các nhà đầu tư hay nghĩ đến thương hiệu của mình” – ông Võ nhấn mạnh.
( Theo Thời báo nhà băng )
Từ lãi suất 0% đến hạn cho vay 30 năm
Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thịt thà BĐS cho biết , sau thời gian dài trầm lắng , thịt thà BĐS đã có những phản ứng hăng hái , thịt thà đang “ấm” lên , biểu lộ rõ nét là số lượng giao du tăng liên tục từ giữa năm 2013 đến nay.
kiot đại thanh (http://masteringit.hcmute.edu.vn/ban-nha-dat-loai-khac-pho-cau-buou/chinh-chu-kiot-ct10a-dai-thanh-mat-duong-70-gia-hop-ly-jj118200.html)
Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm nay có hơn 4.000 giao du , tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013. Tại Tp.HCM và các địa phương khác đều có số lượng giao du ngày càng tăng so với cùng kỳ năm 2013. Đặc biệt , bây giờ giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 83 nghìn tỷ đồng , giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.
http://file1.batdongsan.com.vn/file.452893.jpg
Để lấy lại niềm tin cho thịt thà BĐS phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau đó là các
cơ quan quản lý ở địa phương
Đón xu hướng này , một số NHTM nối tiếp đưa các gói cho vay mua nhà quyến rũ. Sọ tháng 9 , VPBank triển khai thời hạn Cho vay mua nhà dành riêng cho dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sẽ được VPBank và đơn vị phát triển dự án biệt đãi lãi suất cho vay ở mức 4 , 9%/năm , khăng khăng trong 6 tháng hàng đầu. Tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng , thời gian vay trong vòng 25 năm.
kiot đại thanh mặt đường đôi (http://www.chotot.vn/huyen_thanh_tri/co_so_thuong_mai/kiot_06_can_goc_ct10a_Dai_Thanh_9717524.htm#)
VPBank cũng nối tiếp triển khai gói sản phẩm “Vay mua , xây dựng và sang sửa nhà” với nhiều biệt đãi lớn: lãi suất cho vay chỉ từ 5%/năm; hạn vay lên đến 30 năm , hỗ trợ tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn , tốc độ giải ngân nhanh…
Còn HDBank cùng CTCP đầu tư Nam Long cũng vừa phối hợp triển khai hỗ trợ cho khách hàng mua căn hộ trong dự án Ehome 5 – Block A tại Tân Thuận Đông , quận 7 , Tp.HCM. Cụ thể , khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 5 - Block A hưởng lãi suất biệt đãi 0%/năm cho đến 31/12/2015 hoặc khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoại giả , HDBank còn áp dụng lãi suất khăng khăng 6%/năm trong 2 năm hàng đầu nhưng không quá 31/8/2016 để khách hàng có thêm tuyển trạch. Hạn mức cho vay của thời hạn áp dụng tối đa 75%.
Tín dụng BĐS có thêm xung lực mới
Phó tổng giám đốc một NHTMCP tại Hà Nội cho biết , so với mọi năm thì nhu cầu vay sang sửa nhà và mua nhà có khởi sắc hơn những năm trước. “Có thể các báo cáo về kinh tế vĩ mô đang tốt lên và giá nhà đất đã giảm mạnh khiến nhiều người có nhu cầu nhà ở thật sự quan tâm”.
Nhận định giá nhà đã ở mức “đáy” , không chỉ người có ngày công cao mà người có ngày công thấp , người làm công ăn lương cũng rậm rịch mua nhà , hiện thực hóa mong ước Ở yên lạc nghiệp. Chính bởi vậy tiến độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở cũng cải thiện. Tính đến ngày 31/8 đã có 7.233 hộ được vay vốn để sang sửa , mua và xây mới nhà ở từ gói 30.000 tỷ đồng , trong đó riêng Hà Nội đã có 3.938 hộ , chiếm hơn 1/2 cả nước. Riêng các doanh nghiệp được vay 4.121 tỷ đồng , trong đó doanh nghiệp tại Hà Nội vay 1.475 tỷ đồng.
kiot đại thanh mặt đường 70 (http://123nhadat.vn/raovat-t2447763/ban-mat-bang-cua-hang-tai-duong-tinh-lo-70/chinh-chu-kiot-dai-thanh-o-so-06-can-goc-va-doi-huong-dong-bac-tay.html)
Bên cạnh đó , thời gian qua , NHNN đã có chỉ đạo các NHTM hăng hái hơn cho vay liên kết 4 nhà sau khu vực xây dựng. Trong đó , BIDV đã ký phối hợp đồng hợp tác triển khai sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà. Và đến nay đã có 4 chuỗi liên kết được khởi tạo trong khu vực xây dựng và liên lạc với tổng mức đầu tư là 7.778 tỷ đồng , trong đó các nhà băng đã hỗ trợ tín dụng 6.149 tỷ đồng. NHNN đang nối tiếp thúc giục các nhà băng hăng hái triển khai , có văn bản hướng dẫn cụt ngủn để các chi nhánh hợp nhất thực hành và định kỳ hàng tháng báo cáo kết quả thực hành cho NHNN.
Với sự khởi sắc trở lại của thịt thà thì không chỉ cho vay với người mua nhà , mà theo ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có giải pháp gỡ khó về vốn cho các chủ đầu tư xây dựng. Một số nhà đầu tư bây giờ nối tiếp lâm vào tình trạng thiếu vốn , muốn hoàn thành dự án nhưng không có vốn vì vướng vào nợ xấu. “Vì vậy , để lấy lại niềm tin cho thịt thà phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau đó là các cơ quan quản lý ở địa phương. Đây là việc khó nhưng có xác xuất làm được , chỉ cần các nhà đầu tư hay nghĩ đến thương hiệu của mình” – ông Võ nhấn mạnh.
( Theo Thời báo nhà băng )