lanp87030
19-07-2021, 05:18 PM
Với sự tiến lên của du lịch giữa những năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên như một xu hướng đầu tư mới cho các nhà đầu tư cá nhân ít vốn. mặc dù không nhiều người hiểu rõ bất động sản nghỉ dưỡng là gì (https://www.google.com/url?q=https://phamngochanh.com/dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong/)?. Và liệu đây có phải một kênh chi tiêu dễ sinh lời không? Nếu bạn đang muốn thử sức ở bất động sản nghỉ dưỡng thì đừng bỏ qua bài viết này.
Chính phủ đã phê duyệt đề án thay đổi quy hoạch hạ tầng cơ sở giao thông tại TP Vũng Tàu, triển khai mạng lưới cao tốc đồng bộ: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km, sân bay quốc tế Long Thành (đi vào vận động năm 2025), đường cao tốc Xuyên Á... Nhiều chuyên gia dự báo, lượng khách du lịch đến Vũng Tàu sẽ tăng mạnh khi hạ tầng đồng bộ, dịch bệnh được kiểm soát và điều hành.
Theo quy tắc tại Điều 107 của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015, bất động sản bao gồm:
Đất đai;
Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
Các tài sản khác do pháp luật quy định.
Như vậy, có thể hiểu đơn giản bất động sản là tài sản không thể di chuyển, bao gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời và được khẳng định vị trí bởi đất.
Bất động sản nghỉ dưỡng là các bất động sản gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), shophouse, minihotel,… được xây dựng bên phía trong các khu nghỉ dưỡng và được bán lại cho các chủ đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với chủ chi tiêu để kiếm lời.
khách hàng có 2 lựa chọn: tự mình đứng ra kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. trong các số đó, khách hàng VN thường lựa chọn phương án 2, hợp tác với chủ đầu tư lớn.
Trong số đó phải kể đến dự án quy mô lớn là Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa (https://www.google.com/url?q=https://phamngochanh.com/du-an-biet-thu-bien-hyatt-regency-ho-tram/):
chào bán 25 căn đầu tiên biệt thự Hyatt Regency Ho Tram bao gồm 63 căn biệt thự nghỉ dưỡng định danh Hyatt Regency Ho Tram Residences tiêu chuẩn 5 sao.
Đây là dự án cao cấp sở hữu khu biệt thự Branded Residences mang thương hiệu Hyatt Regency đầu tiên tại khu miền Nam.
Tên dự án: Hyatt Regency Ho Tram Residences.
Đơn vị cải tiến và phát triển: IFF Holdings.
Đơn vị vận hành: Tập đoàn Hyatt.
Vị trí dự án: Đường Ven Biển, Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, VN.
Quy mô dự án.
Tổng diện tích: 9,01 ha.
Quy mô: 63 căn biệt thự.
- 5 khu biệt thự mặt biển 3PN - Diện tích: 685m2 - 870m2.
- 5 khu biệt thự mặt biển 4PN - Diện tích: 975 - 1000m2.
- 2 căn dinh thự 5PN - Diện tích: 850m2.
- 9 biệt thự biển 3PN - Diện tích: 439 - 575m2.
- 28 biệt thự vườn 3PN - Diện tích: 460 - 660m2.
- 14 biệt thự vườn 2PN - Diện tích: 290 - 400m2.
(Đợt 1 sẽ Mở bán 25 khu biệt thự cho tất cả các loại căn).
- Chương trình khai thác cho thuê của Hyatt Hồ Tràm - Chủ sở hữu nhận được:
+ Chủ nhân để sử dụng như căn nhà thứ 2. Không tham gia cho thuê bắt buộc.
+ 45 điểm nghỉ 1 năm (được trao đổi trong hệ thống thống trị của Hyatt).
+ 40% danh thu thuần (CDT thanh toán giao dịch lợi nhuận 3 tháng 1 lần cho chủ sở hữu).
+ Nhận nhà dự kiến Q2/2023.
Chính phủ đã phê duyệt đề án thay đổi quy hoạch hạ tầng cơ sở giao thông tại TP Vũng Tàu, triển khai mạng lưới cao tốc đồng bộ: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 75km, sân bay quốc tế Long Thành (đi vào vận động năm 2025), đường cao tốc Xuyên Á... Nhiều chuyên gia dự báo, lượng khách du lịch đến Vũng Tàu sẽ tăng mạnh khi hạ tầng đồng bộ, dịch bệnh được kiểm soát và điều hành.
Theo quy tắc tại Điều 107 của Bộ Luật Dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015, bất động sản bao gồm:
Đất đai;
Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
Các tài sản khác do pháp luật quy định.
Như vậy, có thể hiểu đơn giản bất động sản là tài sản không thể di chuyển, bao gồm đất đai và những tài sản gắn liền với đất đai, không tách rời và được khẳng định vị trí bởi đất.
Bất động sản nghỉ dưỡng là các bất động sản gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), shophouse, minihotel,… được xây dựng bên phía trong các khu nghỉ dưỡng và được bán lại cho các chủ đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với chủ chi tiêu để kiếm lời.
khách hàng có 2 lựa chọn: tự mình đứng ra kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. trong các số đó, khách hàng VN thường lựa chọn phương án 2, hợp tác với chủ đầu tư lớn.
Trong số đó phải kể đến dự án quy mô lớn là Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa (https://www.google.com/url?q=https://phamngochanh.com/du-an-biet-thu-bien-hyatt-regency-ho-tram/):
chào bán 25 căn đầu tiên biệt thự Hyatt Regency Ho Tram bao gồm 63 căn biệt thự nghỉ dưỡng định danh Hyatt Regency Ho Tram Residences tiêu chuẩn 5 sao.
Đây là dự án cao cấp sở hữu khu biệt thự Branded Residences mang thương hiệu Hyatt Regency đầu tiên tại khu miền Nam.
Tên dự án: Hyatt Regency Ho Tram Residences.
Đơn vị cải tiến và phát triển: IFF Holdings.
Đơn vị vận hành: Tập đoàn Hyatt.
Vị trí dự án: Đường Ven Biển, Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu, VN.
Quy mô dự án.
Tổng diện tích: 9,01 ha.
Quy mô: 63 căn biệt thự.
- 5 khu biệt thự mặt biển 3PN - Diện tích: 685m2 - 870m2.
- 5 khu biệt thự mặt biển 4PN - Diện tích: 975 - 1000m2.
- 2 căn dinh thự 5PN - Diện tích: 850m2.
- 9 biệt thự biển 3PN - Diện tích: 439 - 575m2.
- 28 biệt thự vườn 3PN - Diện tích: 460 - 660m2.
- 14 biệt thự vườn 2PN - Diện tích: 290 - 400m2.
(Đợt 1 sẽ Mở bán 25 khu biệt thự cho tất cả các loại căn).
- Chương trình khai thác cho thuê của Hyatt Hồ Tràm - Chủ sở hữu nhận được:
+ Chủ nhân để sử dụng như căn nhà thứ 2. Không tham gia cho thuê bắt buộc.
+ 45 điểm nghỉ 1 năm (được trao đổi trong hệ thống thống trị của Hyatt).
+ 40% danh thu thuần (CDT thanh toán giao dịch lợi nhuận 3 tháng 1 lần cho chủ sở hữu).
+ Nhận nhà dự kiến Q2/2023.